南屯區迪卡儂屬廣場兼停車場用地(廣兼停101)，市府為有效的運用政府與民間之資源，以民間投資興建營運之方式興建立體停車場，期能減輕政府之財務負擔，解決鄰近區域停車空間不足之問題，本是立意良善。
台中市議員何文海指出南屯區迪卡儂基地基地座落南屯區豐富段327地號，土地面積為18,017.35平方公尺，屬廣場兼停車場用地，依台中市土地分區管制要點專案通盤檢討案，停車場應全面對外開放使用，不應有時間限制，且應維持原停車場優惠周遭居民之方式，但迪卡儂停車場因配合本身營業時間，只開放到夜間十點，並不合廣兼停地目。
另外迪卡儂105年土地租金約938萬，土地面積約為5450坪，換算後每月一坪租金僅僅143元，簡直是破天荒的低價，而迪卡儂僅提撥停車場3%營運收入給市府，以市府收益而言是否太低？雙方簽訂之合約實屬不合理，市府應重新與之談判，締造雙贏局面。
